![M2TV - Недвижимость с экспертами](/img/default-banner.jpg)
- 705
- 4 881 948
M2TV - Недвижимость с экспертами
Russia
Приєднався 21 січ 2016
Только актуальная информация о рынке недвижимости: аналитика, цены, прогнозы и мнения от профессионалов в недвижимости. Ипотечный пузырь, покупка/продажа квартиры, первичное или вторичное жилье - современная информация на M2TV.
➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.pro
#недвижимость #рынокнедвижимости
➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.pro
#недвижимость #рынокнедвижимости
Отмена льготной ипотеки в России. Что будет после 1 июля с ценами на жилье
Почта для связи: privet@m2tv.pro
канал для профи в недвижимости: @m2tv
🔷Мы в телеграме: t.me/m2tv_pro
🔷Эсклюзивные материалы от профессионалов в недвижимости доступны по подписке: boosty.to/m2tv
Руководитель M2tv.pro Борис Малютин о том, что ждет рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки в России
#ипотека #недвижимость #рынокнедвижимости
канал для профи в недвижимости: @m2tv
🔷Мы в телеграме: t.me/m2tv_pro
🔷Эсклюзивные материалы от профессионалов в недвижимости доступны по подписке: boosty.to/m2tv
Руководитель M2tv.pro Борис Малютин о том, что ждет рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки в России
#ипотека #недвижимость #рынокнедвижимости
Переглядів: 6 316
Відео
Посуточная сдача квартир как бизнес. С чего начать, на чем нельзя экономить. Часть 1.
Переглядів 68021 день тому
🔷Мы в телеграме: t.me/m2tv_pro 🔷Почта для связи: privet@m2tv.pro 🔷Эсклюзивные материалы от профессионалов в недвижимости доступны по подписке: boosty.to/m2tv Советы бывалого о посуточной аренде. Руководитель M2tv.pro Борис Малютин с рекомендациями владельцам квартир для посуточной аренды. 00:00 Стресс арендатора, советы бывалого 01:20 Отзывы 02:11 Сантехника в квартире посуточно 04:21 Стирка. Н...
Игры застройщиков. Что не так с продажами недвижимости и ценами на квартиры.
Переглядів 2,3 тис.Місяць тому
Полное интервью с Алексеем Поповым без рекламы и цензуры: boosty.to/m2tv/posts/4f21eb5a-ea06-424c-89f5-d53ca8655534?share=post_link ➤ Мы в телеграме t.me/m2tv_pro PROКонгресс, жди в своем городе: m2tv.pro/2024pro ERID: 2SDnjefqLL8 🔸Ознакомиться с нашим эсклюзивным контентом для профи в недвижимости на Бусти можно здесь boosty.to/m2tv Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН о ситу...
Как проверить риэлтора и как продать квартиру самому. Практические советы
Переглядів 470Місяць тому
Почта для связи: privet@m2tv.pro канал для профи в недвижимости: @m2tv Мы в телеграме: t.me/m2tv_pro Борис Малютин, руководитель M2tv.pro c практическими советами: как проверить риэлтора и как продать квартиру самому #продатьквартиру #безриэлтора #недвижимость
Самый пёстрый район Москвы. Обзор недвижимости в Басманном районе: новостройки и старый фонд
Переглядів 658Місяць тому
Благодарим за предоставленные материалы @mos.rieltor и dzen.ru/k3b4v6np60qm3ait 🔸Ознакомиться с нашим эсклюзивным контентом для профи в недвижимости на Бусти можно здесь boosty.to/m2tv ➤ Мы в телеграме t.me/m2tv_pro Большая прогулка. Самый пёстрый район Москвы. Обзор недвижимости в Басманном районе: новостройки и старый фонд. Гуляем вместе: Юлия Чуксина и Кирилл Клочков #Москва #недвижимость #б...
Страхи банкротств, риск снижение цен, а что еще? Что происходит с недвижимостью в России в 2024
Переглядів 3,7 тис.2 місяці тому
Страхи банкротств, риск снижение цен, а что еще? Что происходит с недвижимостью в России в 2024
Хватит строить плохо. НАБОЛЕЛО. Обращение к застройщикам.
Переглядів 1,1 тис.2 місяці тому
Хватит строить плохо. НАБОЛЕЛО. Обращение к застройщикам.
Что делать, когда нечем платить ипотеку? Жестко про то, как разгрести проблему и не нажить новых
Переглядів 1,1 тис.2 місяці тому
Что делать, когда нечем платить ипотеку? Жестко про то, как разгрести проблему и не нажить новых
Дешево не значит плохо, дорого не значит хорошо. Как перепродают квартиры с ремонтом. Игорь Галузин
Переглядів 6962 місяці тому
Дешево не значит плохо, дорого не значит хорошо. Как перепродают квартиры с ремонтом. Игорь Галузин
Идиотская логика господдержки ипотеки 2024 Следите за руками и цифрами! Застройщики и господдержка
Переглядів 1,7 тис.3 місяці тому
Идиотская логика господдержки ипотеки 2024 Следите за руками и цифрами! Застройщики и господдержка
Продажи новостроек упадут на 25-30%. Что будет дальше с рынком недвижимости в 2024
Переглядів 43 тис.3 місяці тому
Продажи новостроек упадут на 25-30%. Что будет дальше с рынком недвижимости в 2024
От первого лица. Спорим и выбираем город для жизни: Москва против Петербурга.
Переглядів 6763 місяці тому
От первого лица. Спорим и выбираем город для жизни: Москва против Петербурга.
Аренда жилья бьет рекорды. Аренда в 2024 против ипотеки. Что выгоднее
Переглядів 1 тис.4 місяці тому
Аренда жилья бьет рекорды. Аренда в 2024 против ипотеки. Что выгоднее
НЕ НАДЕЙТЕСЬ! Независимая аналитика вторичного рынка жилья. Что не так с раскладами блогеров
Переглядів 3,7 тис.4 місяці тому
НЕ НАДЕЙТЕСЬ! Независимая аналитика вторичного рынка жилья. Что не так с раскладами блогеров
Угрозы и действия власти. Чем живет ипотека 2024, зачем ЦБ поднимает ставку.кредиты стали недоступны
Переглядів 1,8 тис.4 місяці тому
Угрозы и действия власти. Чем живет ипотека 2024, зачем ЦБ поднимает ставку.кредиты стали недоступны
Ложь и абсурд про недвижку. Кто и зачем обещает крах рынка. Манипуляции блогеров.
Переглядів 2,2 тис.4 місяці тому
Ложь и абсурд про недвижку. Кто и зачем обещает крах рынка. Манипуляции блогеров.
Где лучше жить: Москва или Санкт-Петербург? Цены, доступность транспорта, покупка недвижимости
Переглядів 1,2 тис.4 місяці тому
Где лучше жить: Москва или Санкт-Петербург? Цены, доступность транспорта, покупка недвижимости
Как разводят по телефону. Телефонные мошенники про недвижимость | КАК СПАСТИ ДЕНЬГИ
Переглядів 7905 місяців тому
Как разводят по телефону. Телефонные мошенники про недвижимость | КАК СПАСТИ ДЕНЬГИ
Субсидированная ипотека всё? Новые схемы на рынке недвижимости 2024. Что будет с ипотекой. #ипотека
Переглядів 7 тис.5 місяців тому
Субсидированная ипотека всё? Новые схемы на рынке недвижимости 2024. Что будет с ипотекой. #ипотека
Жилье подешевеет? Противоречия от Германа Грефа. Что с рынком недвижимости на самом деле
Переглядів 4,8 тис.5 місяців тому
Жилье подешевеет? Противоречия от Германа Грефа. Что с рынком недвижимости на самом деле
Что за хайп на недвижке? Итоги года. Новостройки перестали покупать, сколько терпеть застройщикам
Переглядів 28 тис.6 місяців тому
Что за хайп на недвижке? Итоги года. Новостройки перестали покупать, сколько терпеть застройщикам
СВО и недвижимость. СТРЕССУЮТ ВСЕ. Частные истории и общие тренды рынка недвижимости
Переглядів 1,7 тис.6 місяців тому
СВО и недвижимость. СТРЕССУЮТ ВСЕ. Частные истории и общие тренды рынка недвижимости
Что делать с деньгами и что будет с рынком недвижимости в ближайшее время. #недвижимость #кризис
Переглядів 146 тис.6 місяців тому
Что делать с деньгами и что будет с рынком недвижимости в ближайшее время. #недвижимость #кризис
Наконец бахнет? Что реально с рынком недвижимости и что делать людям
Переглядів 4,4 тис.7 місяців тому
Наконец бахнет? Что реально с рынком недвижимости и что делать людям
Насколько с рынком недвижимости все печально? Охлаждение рынка ипотеки, новости от ЦБ РФ
Переглядів 3,8 тис.7 місяців тому
Насколько с рынком недвижимости все печально? Охлаждение рынка ипотеки, новости от ЦБ РФ
Кто убивает рынок недвижимости? Куда ведет ипотека с господдержкой и другие меры правительства?
Переглядів 2,3 тис.8 місяців тому
Кто убивает рынок недвижимости? Куда ведет ипотека с господдержкой и другие меры правительства?
Бизнес на аренде гаражей. Покупка, аренда и перепродажа гаражей. 250 тыс.руб в месяц
Переглядів 16 тис.8 місяців тому
Бизнес на аренде гаражей. Покупка, аренда и перепродажа гаражей. 250 тыс.руб в месяц
Что будет с ипотекой из-за поднятия ключевой ставки? Как хитрят банки и что будет с недвижимостью?
Переглядів 2,9 тис.9 місяців тому
Что будет с ипотекой из-за поднятия ключевой ставки? Как хитрят банки и что будет с недвижимостью?
Железный занавес на рынке недвижимости. Как продать квартиру в кризис? Прогноз до конца 2023 года
Переглядів 3,4 тис.9 місяців тому
Железный занавес на рынке недвижимости. Как продать квартиру в кризис? Прогноз до конца 2023 года
НЕ ВЕРЬТЕ БЛОГЕРАМ! Реальная ситуация на рынке недвижимости. Рост доллара и ставки по ипотеке
Переглядів 13 тис.9 місяців тому
НЕ ВЕРЬТЕ БЛОГЕРАМ! Реальная ситуация на рынке недвижимости. Рост доллара и ставки по ипотеке
Так, а почему в ковиде весь бизнес просил помощи? Ох уж это некомпетентность
Вопрос цены и доходов население вторичны , главное чтоб было кого заселять в эти квартиры владение , ипотека , аренда .. откуда столько взять жильцов , население .. денег можно напечатать , жилья построить , а людей каким постановлением можно увеличить ????? Берем рынок аренды в МСК регионе с 2013 года по 2023 годы ставка аренды практически не поменялось ну плюс 10-20 %% и то не факт , а зарплаты минимум выросли в два раза !!!! инфляция 100 % за десять лет , девальвация 200 %% ..а вот аренда всего каких то скромных 10-20 %%%
Ох как падают цены ))) на вторчику .. а ничем другим не владеют физ лица , у кого то вторичка 2000 года постройки у кого то 2024 года , но все равно вторчика .... цены в МСК регионе давно ниже чем пики 2021 года , за три года они упали , по кривой но упали !!!!
Ничего не будет и цены не снизятся.Отменят эту льготную.ипотеку - банки придумают другую льготу.
Я предупреждал что с конца ноября2023 переломится тенденция. Так и произошло. Вторичка в хотелках упала на 10-12% но не продаётся. Через полтора года быдет вдвое ниже. Первичка через месяц поползёт вниз, зимой рухнет и через два года будет в 2.5 раза дешевле, а в нек отдалённых районах Питера и новой Москвы, Казани, Краснодара, Калининградчины в 3 раза.
кто будет через полтора года дешевле в полтора раза? Вторичка? Не даст никто такого обвала, ибо однушка в городе-миллионнике стоит 5 миллионов за 42 квадрата сейчас. Падение этого ценника в полтора раза-это, примерно, 3.4 миллиона рублей. Делим на 42 квадрата=79365 рублей за квадрат. Такого падения не будет. Потому что тогда должна сильно упасть первичка-примерно до 90 тысяч за квадрат. Иначе вновь будет ГИГАНТСКИЙ разрыв между первичкой и вторичкой, первичка будет очень неохотно дешеветь до 120 тысяч-квадрат за такую же квадратуру. Итог: увы, ценник задран очень не умными людьми. Падения никто не допустит.
Как мне хочется плюнуть в лицо этим риэлторам. Из за них невозможно квартиру снять, ставят чо 80-100% комиссионные, вообще не понятно за какие услуги я им должен платить, за то что они на авито выставили дом? Или за то что принесли бумажки для договора ? Я понял бы если бы они приезжали за мной и отвозили в квартиру, но блин я сам нашёл объявление, и я сам езжу в эту жару смотреть квартиру, так если захочу снять, я ещё им должен оплатить 80% от стоимости квартиры. Это какая пр 0 статутка придумала эти услуги?!
Расскажите этому клоуну что квартиры дорожают
Хорошая идея но квартира подорожает с 8 до 10 миллионов, ставки приэтом опустят и государство стриганет с вас 13% от дохода со вклада.
Скоро краж не движки.
Леня Голубков.купи жене сапоги
Студии купить не могут, что же они будут покупать?
Всё это можно сделать если у тебя 4 квартиры и одной можно ради эксперимента рискнуть)
Мамкин экономист)))
Этот чорт рассказывал с другим чортом все тоже самое года три назад, когда 5 млн стоила. Бабкам так советовал
Лайк и комментарий в поддержку канала ❤
Никто не будет брать без сильной нужды квартиры без льгот. Если государство не предложит альтернативу в 2025, то ожидает снижение стоимости, иначе собственникам не продать слвсем будет
Да-да, сейчас продаете и делите на 4 депозита, а через 2 года сняв депозит добавляйте ещё 5 млн и покупаете студию в том же районе где была недвижимость, не благодарите🎉❤😂😂😂
3) будет)) если прижмёт
"На мой взгляд не будут пользоваться спросом....". А почему? Многие предположения высказаны без объяснения.
Что за бред продать квартиру и положить деньги в банк. 😂
Квартиры растут в цене согласно инфляции а бывает и быстрее. Так что вытаскивать деньги на долгосрочный период из "недвижки" Крайне рискованно, можно больше уже не приобрести её
примерно как и с машинами. там не такой рост, но все же, всякие солярисы сейчас продают по той же цене как и покупали 10-15 лет назад. И если сейчас продать, через год уже не факт что купишь такую же
инфоцыган, обо всем и ни о чем - и за это обучение "агент на миллиард" берет 300000. Совершенно не стоит этих денег - максимум его цена - 20000 рублей и то для новичков в профессии. Он просто живет на эти деньги. Его "знания" абсолютно неприменимы на практике. Не рекомендую. Лучше айфон купите, пользы больше будет.
инфоцыган, обо всем и ни о чем - и за это обучение "агент на миллиард" берет 300000. Совершенно не стоит этих денег - максимум его цена - 20000 рублей и то для новичков в профессии. Он просто живет на эти деньги. Его "знания" абсолютно неприменимы на практике. Не рекомендую. Лучше айфон купите, пользы больше будет.
Главное, чтобы дом не рухнул.
С начала июня более десяти ключевых банков на рынке вкладов подняли ставки на 1-2,5 процентного пункта (п. п.). 31 мая объявил о повышении ставки до 18% годовых «Сбер», затем повысили ставки ГПБ - до 19% годовых, Альфа-банк - до 18%, МКБ - до 20% (при открытии вклада на партнерской платформе), «Дом.РФ» - до 20,5%, Росбанк - до 18% (до 20% через финансовые маркетплейсы), Совкомбанк - до 16,6%, Абсолют-банк - до 19%, «Русский стандарт» - до 18%. ВТБ повысил ставку до 18%, а Альфа-банк - до 17% по накопительным счетам. (с) Коммерсант.
А как быть, если банки "лопнут"? И с чем вы останетесь. Была у меня приятельница, которая всю жизнь экономила на всем - откладывала деньги на счета 2-х дочерей. Вложила по 10000рублей советских на каждую и не смогла их снять, пока дочкам не исполнилось 18 лет. Тех денег бы хватило купить каждой по домику и машине. А тут развалСоюза и деньги обесценились. Этих 20000 тысяч ей хватило на 2 похода на рынок за продуктами. Потом ЕБН обещал клятвенно, что дефолта и обмена денег не будет. И что?.. Зато банки за кредиты по три шкуры сдирают. Не верю я банкам. Продать квартиру, на которой можно заработать - идиотизм. И где вы сейчас видели аренду в 25 тыс? У нас однушка более 30-35 минимум.
1,5 млн гарантируется государством
Это уже интересно
И остаетесь без недвижимости.
Очередной гуру((( не неси чушь в аренде лучше чем под проценты потому что банкам нельзя верить
Деньги-это просто бумага, а квартира - это квартира
Блин хотел блеснуть эрудицией, но смотрю вся страна заумная! Стебется он! Как заработать коменты и срачь? Прогнать фуфел под умным видом, или с силиконовыми сиськами и няшными губами изобразить дуру при толкании умной бредятены и народ порвет тебя насмешками и коментами, а денежки то капают😊
Все прекрасно в этой теории, одно плохо - наступили 90-е, когда банки один за другим лопались. Вы вообще в курсе, что творится сейчас в финансовой системе страны?
Умом тронут, не слушайте его. Проебёте все! Не в той стране надо открывать депозиты в банках!
Сказочник, банки зарабатывают на тебе, а не наоборот😂
18% это годовых,то же самое получается,а рисков гораздо больше
Где вы видели квартиру за 8 которую сдают за 25?
в питере, полно. И кстати с 7 млн 100к в месяц с депозитов
У меня такая квартира
@@mudrec9630 там вообще странно как то, сдача как в Екатеринбурге, но покупка в 2-3 раза дороже, почти как в Москве. Поэтому кто туда переезжает часто просто квартиру в екб сдают, и на эти же деньги там снимают. В Питере вообще не рентабельно под сдачу покупать.
@@Eugen_Mix народ под льготную ипоту нахапал,"спасая рубли", теперь продать даже по этой же стоимости не может, не говоря уже о % банку. Им деватья некуда, либо сильно занижать, либо сдавать за копейки. У меня в городе (МГН) новострой с ремонтом по этой же цене сдается, с ценником жилья около 3млн.
Мужчина, выздоравливайте)
Ахпха, только квартиры нет, а эта прибыль не перекрывает даже инфляцию. Удались, не позорься.
У меня знакомый на депозит дожил деньги , потом заколебался доказывать происхождение денег ! Хватит кормить банки ! Тем более налог потом платить ! Если есть деньги лишние открывайте свое дело
Что он рассказывает 😂 семейная ипотека 6%, и прочее не сходится
Ужас ..
😂
Нету вкладов с процентами 16-18 годовых .
правильно, 20% уже
Есть один весомый нюанс в вашей стратегии заработка, у вас теперь нет квартиры которая дорожает в год примерно тысяч на 500😅
На какие 500?) у меня за 4 года квартира подорожала с 6 млн до 13500
@@Archi_616 вот когда ты продашь ее за столько, тогда они и будет стоить столько, фантазер)
@@mudrec9630 ты дурачек совсем ? Я смотрю реальную цену за такую Же квартиру в моем доме , это стоимость в Казани, болтун . У меня друзья продали за 36 млн , тоже фантазеры ?
@@mudrec9630 просто для тебя эти цифры фантастические в твоей деревне
@@Archi_616 когда они продали умник? Там явно не стандарт студия за 36 млн, а твое говно только с плечем ипотечным заберут. "У меня, знакомый, с хером по колено....))))"
Вы же с пеной у рта недавно совсем другое говорили , как так ?
Спасибо за мнение! Не появилось ли в стране примеров, когда застройщик идёт в аренду? То, о чём нередко вспоминают, но на деле пока что не происходило..
Пример есть, у Самолета такая история
Есть, но мало и это не прозрачно. Давно есть на юге
Застроям этим не интересно заниматься, им главное срубить кэш и свалить в туман
Да да, и чел купивший твою квартиру продаёт её за 8 через месяц или за 15 через 2 года и ржёт над тобой😂 бизееесс
Прям еврейский бухгалтер😂 2+2=10
С квартиры 25 в месяц, а депозит под 80 штук это в год?😂
С 7 млн. руб. , если под 16% то в год 1120000, в месяц 93333 руб
@@user-fp3vr2ke2mналоги не забываем
@@user-fp3vr2ke2m не докажешь, они блаженны)
Рынку конец... Застройщики очень неохотно станут снижать цены, ипотека станет недоступной. Продажи упадут до минимума... 😢
Но на вторичке будет расти число квартир которые будут хотеть срочно продать и их будут продавать и это и будет новая рыночная цена на бетон...